En el ámbito del Derecho Inmobiliario, muchas operaciones de compraventa no solo requieren un correcto diseño contractual, sino también un análisis fiscal previo que permita evitar costes innecesarios. Uno de los supuestos más habituales, y a la vez más desconocidos, es la renuncia a la exención del IVA en la transmisión de determinados inmuebles.
Cuando una operación inmobiliaria comienza a tomar forma, es habitual que comprador y vendedor necesiten un periodo de tiempo antes de formalizar la compraventa ante notario. En ese intervalo pueden surgir múltiples gestiones pendientes: búsqueda de financiación, venta de otra vivienda, comprobaciones registrales o simples cuestiones organizativas. Para dar seguridad a ambas partes durante ese proceso previo, existe una figura clave en el derecho inmobiliario: el contrato de arras.
En las comunidades de propietarios es frecuente que surjan conflictos cuando un grupo de vecinos intenta asumir la gestión o cambiar al presidente y al administrador sin respetar los procedimientos que establece la Ley de Propiedad Horizontal.
